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Terreno en venta en Glew
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 206.551/mes · ingresos $ 826.204
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Glew

Lote en barrio santa ana glew listo para escriturar

San Ignacio , Glew · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
281 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Glew

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 30% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de San Ignacio , Glew.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 32.670
Tamaño normal
321 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 123
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Glew: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN SANTA ANA, LA MEJOR ZONA DE GLEW. MANZANA 99 LOTE 10 BARRIO CON SEGURIDAD 24HS. EL TERRENO SE UBICA A 300 MTS DE LA ENTRADA AL BARRIO. LLEGAN TODOS LOS SERVICIOS! ESCRITURADO. MEDIDAS: 8 MTS DE FRENTE X 32.5 MTS DE FONDO. Un terrenos grande, de 8 x 32,50 m . El Lote 10 Tiene conexión de agua y cloaca, pilar de luz, vereda y rampa. (16000 USD) Podría tomar vehículo en parte de pago. La TRANSFERENCIA DE TITULARIDAD y la ESCRITURA son SIN COSTO. Se entregan sin deuda, todo pago al día de la venta. Están en Glew a 9 cuadras de Av Espora.. Sobre la calle San Ignacio entre Mazzini y Victorino de la Plaza. Picco Propiedades Teléfono: • (011) Dirección: Balcarce 231 • Lomas de Zamora (1832) / AV MAYO 1826 E-mail: Web: http: MAT 4100 Lomas Zamora / CUCIBA 9422

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Palmer) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado Languenheim1 min · 95 m
Verduleria · Rivadavia4 min · 249 m
Almacen · San Ignacio5 min · 308 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO DEL SUR · secundaria · privada2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES DEL SUR · inicial · privada7 min · 429 m
COLEGIO DEL SUR · primaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer6 min · 397 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico15 min · 966 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Glew

El precio de terrenos en Glew esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Glew

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Glew.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Ignacio , Glew, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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