Terreno en venta en Glew

Terreno en venta en Glew

Lote en Barrio Santa Ana Glew Listo Para Escriturar Oportuni

San Ignacio · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
281 m²

Precio frente a los parecidos de Glew

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 49% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de San Ignacio.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 32.670
Tamaño normal
321 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 123
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN SANTA ANA, LA MEJOR ZONA DE GLEW. MANZANA 99 LOTE BARRIO CON SEGURIDAD 24HS. EL TERRENO SE UBICA A 300 MTS DE LA ENTRADA AL BARRIO. LLEGAN TODOS LOS SERVICIOS! Listo para escriturar MEDIDAS: 8 MTS DE FRENTE X 32.5 MTS Tiene conexión de agua y cloaca, vereda, rampa reforzada y pilar de luz con ambas cajas, listo para pedir el servicio y comenzar a edificar. Está ubicado en el Barrio de Santa Ana de Glew El cambio de titularidad se hace directo en la inmobiliaria.. Tengo posesión en mano y la escritura es gratuita x medio del municipio de Alte Brown. El valor de venta es 16.500 dólares o su equivalente en pesos. Igualmente se puede charlar. Podría tomar un vehículo en parte de pago. También existe la posibilidad de (en el caso q así lo quisieran), anexarle el lote lindero ya q mi vecina decidió ponerlo a la venta. Cualquier duda me consultas, El Lote 10 Tiene conexión de agua y cloaca, pilar de luz, vereda y rampa. ( Ver datos USD) Se entregan sin deuda, todo pago al día de la venta. Están en Glew a 9 cuadras de Av Espora.. Sobre la calle San Ignacio entre Mazzini y Victorino de la Plaza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.663 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.178 por mes con ingresos de $ 592.712.

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.178/mes

Necesitas ingresos por $ 592.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Palmer) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado Languenheim1 min · 96 m
Verduleria · Rivadavia4 min · 249 m
Almacen · San Ignacio5 min · 308 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO DEL SUR · secundaria · privada2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES DEL SUR · inicial · privada7 min · 429 m
COLEGIO DEL SUR · primaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer6 min · 396 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico15 min · 966 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Glew

El precio de terrenos en Glew esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Glew

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Glew.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Ignacio, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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