Terreno en venta en Avenida Hipólito Irigoyen 21700, Glew

Terreno en ventaen Avenida Hipólito Irigoyen 21700, Glew

Caracteristicas

Sup. total
1.747 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Marilin Aguilera Lote en venta en Av. Hipólito Yrigoyen – Glew Excelente oportunidad de inversión sobre la principal avenida del conurbano con gran visibilidad comercial, flujo constante y un entorno de alto crecimiento. Tiene construcciones precarias, en la zona delantera. Características del terreno: Superficie total: 1747,44 m² Frente: 24,27 m Lateral: 72 m Tomaria parte de pago departamento 2 ambientes en Adrogué Listo para escriturar, No dudes en consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Irigoyen 21700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestras Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Verde · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 23 m
Frigorifico MR · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 267 m
Distribuidora Avigran · Avenida Hipolito Yrigoyen12 min · 753 m
Educacion · 20 en la zona
ANEXO I A ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 RENE FAVALORO · inicial · publica9 min · 544 m
Espacios verdes
Plaza Nuestras Malvinas11 min · 730 m
Plaza Ipona12 min · 746 m
Salud
CENTRO ARGENTINO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Glew

El precio de terrenos en Glew esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Glew

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Glew.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Hipólito Irigoyen 21700, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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