Ph en venta en Longchamps · 3 ambientes
Ph en venta
USD 78.000

Ph en venta en Longchamps · 3 ambientes

Venta 3 Ambientes. Apto Crédito Bancario!

Torquinst 1700 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Longchamps, 3 ambientes, 60 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 122,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 500 de la mediana (+160,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Longchamps

Descripcion

Descripción de Dúplex Hermoso dúplex en excelente estado – ¡Listo para mudarse! Este encantador dúplex, desarrollado en dos plantas, ofrece comodidad, funcionalidad y estilo en cada rincón. En planta baja, te recibe un amplio living ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina comedor, completamente integrada, brinda un espacio moderno y práctico, perfecto para el día a día. También cuenta con un toilette de generosas dimensiones, ideal para visitas. Desde el interior se accede a un agradable patio con una hermosa parrilla, ideal para reuniones al aire libre. En planta alta, se encuentran dos dormitorios muy luminosos, con excelentes dimensiones y ventilación natural, y un baño completo que complementa perfectamente el confort de esta unidad. Todas las instalaciones son nuevas y en excelente estado. SIN EXPENSAS! posee todos los servicios, y su estado de mantenimiento es impecable. Una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida y practicidad, sin gastos adicionales. Para mayor información , un mejor asesoramiento y coordinar visitas, comuníquese con nosotros al T.E Ver datos Sujeto a cumplimentar resolución 2.371 AFIP Imágenes no contractuales. Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.185/mes

Necesitas ingresos por $ 2.748.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 584 m
Lo Mejor de las Chicas · Emilio Burgward9 min · 588 m
Fiamberia "Tavi" · Emilio Burgward9 min · 590 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 UNION Y FRATERNIDAD · primaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica7 min · 423 m
ESCUELA MODELO GRAN BUENOS AIRES · primaria · privada7 min · 440 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Santa Rita4 min · 248 m
Plaza Santa Rita7 min · 472 m
Plaza Vidal8 min · 484 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado10 min · 627 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Torquinst 1700, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Longchamps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Ph en venta
WhatsApp