venta
USD 134.000
PH · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Longchamps·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 34 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Longchamps · 4 ambientes
USD 65.000
proppies.app
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Ph en venta en Longchamps · 4 ambientes
Linda Casa (Ph) en Longchamps
FLORIDA · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
CASA PH AL FRENTE SOBRE CALLE ASFALTO A 100 MTS DE AVENIDA IRIGOYEN, POSEE ENTRADA DE AUTO CUBIERTA, LIVING COMEDOR AMPLIO; DOS DORMITORIOS LUMINOSOS; COCINA CON MESADA, MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA.
BAÑO INSTALADO COMPLETO.
PATIO AL FONDO MUY LINDO BARRIO A 10 CUADRAS DE LA ESTACION POSEE PLANOS Y ESCRITURA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
