venta
USD 107.000
PH · 88m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Llavallol·2 amb · 1 dorm · 88 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Guatambu 87, Llavallol
USD 55.000
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Ph 3 ambientes en ventaen Guatambu 87, Llavallol
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Ph SIN EXPENSAS EN PRIMER PISO POR ESCALERA EN ZONA CENTRICA.
El mismo cuenta con living comedor con pisos vinilicos simil madera; Barra desayunadora semi integrada, cocina con pisos vinilicos, artefacto de cocina y campana extractora.
Balcon corrido al frente.
Pasillo de distribucion con estufa de tb y pisos nuevos; Dormitorio amplio con piso vinilico; Baño completo con ducha; Dormitorio con piso vinilico, 2 ventanas t placard empotrado, muy luminoso.
Lavadero descubierto en pequeña terraza propia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.115 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 491.115/mes
Necesitas ingresos por $ 1.964.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Guatambu 87
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Educacion
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COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · privada4 min · 276 m
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Plaza Luis Piedrabuena11 min · 690 m
Plaza Puerto Argentino12 min · 790 m
Salud
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico3 min · 176 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico13 min · 842 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ver el informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Guatambu 87, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
