P Proppies
Ph en venta en Llavallol · 2 ambientes
Ph en venta
USD 107.000
= $ 164,3 M
Cuota UVA desde $ 933.438/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en venta en Llavallol · 2 ambientes

Casa tipo PH de 2 amb. más local Llavallol

Francisco Wright 1100 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Llavallol, 2 ambientes, 88 m², USD 107.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[PRIZMAB-2468] PH con local. Acceso por doble entrada, ppal y por garage, piso cerámica, comedor diario piso cerámico, con salida a patio, cocina con muebles bajo y sobre mesada ventanal y salida a patio lateral con lavadero semi cubierto, hall distribuidor, dormitorio de 4 x 3 aprox. piso cerámico ventana al frente, escritorio, baño con ducha. Escalera para terraza, al frente local persiana de 4,50 x 2,65 mts, baño. Estado en general necesita mejoras. Posibilidad de dividir el living y hacer un dormitorio más. Terraza. Se escuchan propuestas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 933.438/mes

Necesitas ingresos por $ 3.733.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Wright 1100, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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