P Proppies
Ph en alquiler en Adrogue · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Ph en alquiler en Adrogue · 3 ambientes

Adrogue Dupplex en Alquiler 2 Dom Jardin Cochera S/expensas

Bouchard 1865 · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Adrogue, 3 ambientes, 86 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Adrogue

Descripcion

excelente duplex de inmejorable calidad constructiva • consta en primera planta: de 2 dormitorios ( 1 con vestidor / 1 con placard ) baño completo con balera y vanitory • planta baja amplio living comedor con cocina integrada • con mesada bajo mesada y alacenas • desayunador • baño completo con ducha • calefaccion central frio / calor • aberturas con vidrios DVH • cortinas y luminarias instaladas • jardin • entrada de auto descubierta • NO PAGA EXPENSAS seguro contra incendio y abl a cargo del inquilino • garantia propietaria de la zona y justificacion de ingresos del inquilino • NO ACEPTA MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 1865, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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