Ph en alquiler en Adrogue · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 120.000 de expensas

Ph en alquiler en Adrogue · 4 ambientes

Duplex en Alquiler en Adrogué 4 Ambientes

José de la Peña al 200 · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Adrogue, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DÚPLEX 4 AMBIENTES EN ALQUILER | ADROGUÉ José de la Peña 278, Adrogué. Se trata de un dúplex de 4 ambientes, ubicado dentro de un complejo de unidades con ingreso vehicular. La propiedad cuenta con cochera propia y sector de parrilla. En planta baja dispone de un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena. En este nivel también encontramos un baño completo con ducha. En planta alta se distribuyen tres dormitorios: el principal cuenta con placard y balcón, el segundo dormitorio posee placard y el tercero completa el sector privado. Además, dispone de un baño completo. Cuenta con caldera dual y todos los servicios. Condiciones de alquiler: • Valor mensual + impuestos y servicios • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral según ICL • Garantía mediante seguro de caución Solicite requisitos y visitas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José de la Peña al 200, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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