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Oficina en alquiler en Bartolome Mitre al 1000, Adrogue
Oficina en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Bartolome Mitre al 1000, Adrogue

Caracteristicas

Sup. total
25 m²

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Mitre al 1000.

65% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 485.500367.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 485.500/mes
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN EXCELENTE UBICACION!!! A MTS DE LA ESTACION!!! Oficina interna: sala de espera, despacho, baño, jardín libre. ACTUALIZACION TRIMESTRAL X IPC EXPENSA DE $50.000 )APROX. (INCLUYE agua y municipal).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 24 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bartolome Mitre al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano5 min · 326 m
Dia · Francisco Segui 7505 min · 350 m
Supermercado Adrogue7 min · 433 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica6 min · 354 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº41 · superior · publica6 min · 363 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza San Martin2 min · 150 m
Plazoleta Roque Estefanelli3 min · 165 m
Plazoleta las Delicias5 min · 294 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado8 min · 500 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado8 min · 517 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de oficinas en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolome Mitre al 1000, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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