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Oficina 1 ambiente en alquiler en AV Espora al 1194, Adrogue
Oficina en alquiler
ARS 250.000
Entrar te cuesta ~$ 802.500

Oficina 1 ambiente en alquileren AV Espora al 1194, Adrogue

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1

Descripcion

Oficina o consultorio en alquiler mensual o por dia.- Medidas: 3 x 3 mts Recepcion y baño compartido.- Dispenser con agua fria y caliente, te, cafe, internet.- Bajas expensas.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 24 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV Espora al 1194

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosales) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 16 en la zona
Carniceria Cristian · Avenida Espora 11921 min · 58 m
Carnicerias El Nazareno · Avenida Espora7 min · 458 m
Luna7 min · 477 m
Educacion · 38 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada6 min · 404 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada9 min · 559 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica10 min · 624 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Rosales7 min · 461 m
Plaza Cerretti8 min · 513 m
Plazoleta Tito Solimo9 min · 557 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico6 min · 363 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de oficinas en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV Espora al 1194, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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