alquiler
$1.500.000
Local comercial · 200m²
Glew · 200 m2 · hace 4 dias
Local en alquiler en Glew
Excelentes locales comerciales sobre yrigoyen
Yrigoyen 21800, Glew · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Glew, 70 m² cubiertos, ARS 880.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 3,5% desde el 31/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 880.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelentes locales comerciales.
Compuesto de vidriera blindex, porcelanato.
Las medidas de cada local son de 5x10 + entrepiso de 4x5.
El valor es por cada local individual.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.824.800
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.064.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.5% total
- 31 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 880.000+3.53%
Ubicacion
Yrigoyen 21800, Glew, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires
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