Local en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Glew

Excelentes Locales Comerciales sobre Yrigoyen

Yrigoyen 21800 · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Glew, 70 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelentes locales comerciales. Compuesto de vidriera blindex, porcelanato. Las medidas de cada local son de 5x10 + entrepiso de 4x5. El valor es por cada local individual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Frigorifico MR · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 112 m

Supermercado Verde · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 174 m

Distribuidora Avigran · Avenida Hipolito Yrigoyen14 min · 907 m

Educacion · 14 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº935 RENE FAVALORO · inicial · publica9 min · 556 m

JARDIN DE INFANTES Nº909 PARQUE ROMA · inicial · publica10 min · 611 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 633 m

Espacios verdes

Plaza Ipona11 min · 688 m

Plaza Nuestras Malvinas13 min · 801 m

Salud

CENTRO ARGENTINO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado3 min · 215 m

UNIDAD SANITARIA GLEW I · centro de salud · publico14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yrigoyen 21800, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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