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Local en alquiler en Malvinas Argentinas · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Malvinas Argentinas · 1 ambiente

Local en Malvinas Argentinas

Capitan Moyano (ex Segui) al 1100 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Malvinas Argentinas, 56 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Malvinas Argentinas

Descripcion

LOCAL EN EXCELENTE UBICACION SALON DE 7 X 8 APROXIMADAMENTE CUENTA CON SUBIDA PARA AUTOS NO DUDES EN CONSULTAR PARA MAS DETALLES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitan Moyano (ex Segui) al 1100, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

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