P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Capitán de Fragata Moyano 2197, Malvinas Argentinas
Local en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Capitán de Fragata Moyano 2197, Malvinas Argentinas

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

Local comercial en esquina con entrepiso en zona comercial de Loma Verde Ubicación: Capitán Moyano 2197, Local 6, esquina Guatambú, Loma Verde Características del inmueble: * Local comercial * Baño * Entrepiso ideal para depósito, oficina o área de trabajo adicional Medidas del local: 3m50 x 12m00 Medidas del entrepiso: 3m50 x 8m00 Condiciones de alquiler: * Contrato por 24 meses * Aumento trimestral según I.P.C. • Nivel general • C.A.B.A. Observaciones * Ubicado en una zona comercial consolidada de Loma Verde * Excelente visibilidad por su ubicación en esquina * Ideal para comercio minorista, oficina comercial, showroom, servicios profesionales o emprendimientos de atención al público * La presencia de entrepiso permite optimizar el espacio de trabajo y almacenamiento * Buen entorno comercial y fácil acceso desde arterias principales de la zona ¡Consultanos para más información!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 9 avisos — este aviso pide 125% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Capitán de Fragata Moyano 2197

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dia · Guatambu 2043 min · 163 m
Spot5 min · 350 m
Almacen · Juan Larrea11 min · 731 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada3 min · 178 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · privada3 min · 222 m
CENTRO DE ADULTOS Nº730/09 BARTOLOME CAAMAÑO · adultos · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena9 min · 566 m
Plaza Puerto Argentino13 min · 851 m
Salud
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico4 min · 268 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán de Fragata Moyano 2197, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Malvinas Argentinas

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Local en alquiler