alquiler
$500.000
Local en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown
Malvinas Argentinas · hace 21 dias
Local en alquiler en Malvinas Argentinas
Locales en alquiler a estrenar
El Ceibo 200 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Malvinas Argentinas, 33 m² cubiertos, ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malvinas Argentinas
Descripcion
LOCALES EN ALQUILER MALVINAS ARGENTINAS, ALMIRANTE BROWN
El Ceibo 212 Malvinas Argentinas
Excelentes locales comerciales a estrenar, ubicados en zona comercial, en impecable estado y listos para ingresar.
Cada local cuenta con:
Medidas aproximadas de 4 x 8 metros
Baño propio
Persiana metálica
Vidriera con puerta de acceso
Excelente estado general
Sin instalación de gas
Valor de alquiler: $380.000 cada local.
Posibilidad de alquilar ambos locales en conjunto.
El Ceibo 212, Malvinas Argentinas Partido de Almirante Brown.
F.
Sáenz Propiedades
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 445.000· 6 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Ceibo 200, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
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