alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Llavallol · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Llavallol
Departamento con Balcon Sin Expensas!
Segui 361 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Llavallol, ARS 480.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Llavallol
Descripcion
Departamento en primer piso, sobre Segui (Capitan Moyano) a 4 cuadras de Camino de Cintura.Compuesto por 1 dormitorio, amplio baño, y cocina comedor con balcon.
Al frente.
Sin expensas A cargo del inquilino, luz, gas, el 25% de Municipal y el 33% de aysa.
Sin mascotas.
Zona Comercial.
Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Segui 361, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
