alquiler
$500.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Llavallol·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 46 dias
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Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes
Departamento en 1er Piso - Alquiler - 1 Dormitorio
Av Segui 361 E/jose Hernandez y Ucrania · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento al frente de 1 dormitorio – 1° piso por escalera Unidad en edificio de solo 3 departamentos, muy luminosa y funcional.
Interior: Amplia cocina comedor con balcón a la calle, equipada con mesada, bajo mesada, cocina con horno y campana.
Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorio. 1 dormitorio y baño completo.
Espacios comunes: Patio interno, amplia terraza y lavadero cerrado con termotanque individual y conexión para lavarropas.
Ubicación: A 4 cuadras de Camino de Cintura, con transporte en la puerta, zona comercial y cercanía a colegios.
Ideal primera vivienda o inversión.
GABRIEL SUAREZ Propiedades Ver datos Whatapps Ver datos LUZURIAGA 70 LLAVALLOL Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dia · Guatambu 2044 min · 271 m
Spot8 min · 494 m
Almacen · Juan Larrea13 min · 845 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada1 min · 34 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · privada1 min · 43 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena9 min · 594 m
Plaza Puerto Argentino11 min · 735 m
Plaza San Francisco de Asis15 min · 944 m
Salud
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico4 min · 266 m
UNIDAD SANITARIA DR. FEDERICO PAYAS · centro de salud · publico13 min · 854 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico14 min · 884 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Segui 361 E/jose Hernandez y Ucrania, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
