Departamento en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes

Alquiler dpto dos ambientes en llavallol

DOYHENARD al 1400 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Llavallol, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento a estrenar de dos ambientes, ubicado en el primer piso sobre Doyhenard 1461, Llavallol, en la zona sur del G.B.A. Este moderno departamento cuenta con 35 m2, disposición contrafrente y orientación este, asegurando luminosidad natural durante gran parte del día. Totalmente eléctrico, dispone de un baño completo y un balcón privado, perfecto para disfrutar de un café al aire libre. Existen posibilidades de adquirir cochera, añadiendo conveniencia y valor a su inversión. La ubicación es estratégica, a media cuadra de Seguí, con acceso directo a transporte público en puerta y esquina, facilitando la movilidad hacia distintas áreas. Servicios esenciales como agua corriente y electricidad están asegurados. Ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo y bien conectado en Lomas de Zamora. MáS WHATSAPP: WHATSAPP:

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Alianza5 min · 303 m

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Educacion · 18 en la zona

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Espacios verdes

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Plaza Puerto Argentino10 min · 659 m

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Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA DR. FEDERICO PAYAS · centro de salud · publico3 min · 215 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOYHENARD al 1400, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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