alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Llavallol · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Llavallol · 2 ambientes
Alquiler dpto dos ambientes en llavallol
DOYHENARD al 1400 , Llavallol · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Llavallol, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 31/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Llavallol
Descripcion
Departamento a estrenar de dos ambientes, ubicado en el primer piso sobre Doyhenard 1461, Llavallol, en la zona sur del G.B.A.
Este moderno departamento cuenta con 35 m2, disposición contrafrente y orientación este, asegurando luminosidad natural durante gran parte del día.
Totalmente eléctrico, dispone de un baño completo y un balcón privado, perfecto para disfrutar de un café al aire libre.
Existen posibilidades de adquirir cochera, añadiendo conveniencia y valor a su inversión.
La ubicación es estratégica, a media cuadra de Seguí, con acceso directo a transporte público en puerta y esquina, facilitando la movilidad hacia distintas áreas.
Servicios esenciales como agua corriente y electricidad están asegurados.
Ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo y bien conectado en Lomas de Zamora.
MÁS INFO:WWW.PULEROPROPIEDADES.COM WHATSAPP: 11 Ver datos WHATSAPP: 11 Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 31 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 500.000+11.11%
Ubicacion
DOYHENARD al 1400 , Llavallol, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires
