venta
USD 149.000
Departamento · 62m² · 2 Ambientes
Adrogue·2 amb · 1 dorm · 62 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Drumond 1000, Adrogue
USD 160.000
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Departamento en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Drumond 1000, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 160.000, lo mismo que lo normal entre los 95 departamentos de 2 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Drumond 1000.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.286lo normal · 2.2881.8262.631
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 160.169
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.350
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE EMPRENDIMIENTO DE ESTILO A METROS DE LA PLAZA BROWN.
EDIFICIO ÚNICO POR SU CONSERVACION DEL PATRIMONIO HISTÓRICO.
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN EL 3 PISO, NUMERO 15, CON VISTA A DRUMOND.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE.
AMPLIO LIVING COMEDOR, MUY LUMINOSO CON VENTANAL A LA CALLE DRUMOND.
DORMITORIO PRINCIPAL, CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO.
SEGUNDO DORMITORIO MUY LUMINOSO, CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO.
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MODERNA COCINA ELÉCTRICA.
BARRA DESAYUNADORA EN HIERRO Y MADERA.
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BAÑO COMPLETO.
CALEFACCION POR PISO RADIANTE.
GRIFERIA AQUALAF.
COCHERA SEMICUBIERTA.
AMPLIA BAUERA.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: DOS BLOQUES, CADA UNO DE ELLOS CON UN MODERNO ASCENSOR.
PORTON DE INGRESO A LAS COCHERAS AUTOMATIZADO.
SUM CON PARRILLA Y BAÑO EN EL CUARTO PISO.
SOLARIUM EN EL CUARTO PISO.
TENDER.
CUIDANDO LA PRIVACIDAD EN EL CUARTO PISO Y SALA DE MAQUINAS.
CONDICIONES: VENTA LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR.
EN COMÚN CON COLEGA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.434.514/mes
Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Drumond 1000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la fuente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada4 min · 267 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de departamentos de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 49,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.211/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Adrogue
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 157.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Adrogue
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 133.714
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 465 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Drumond 1000, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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