Departamento en alquiler en Longchamps · 2 ambientes

¡Excelente Oportunidad de Alquiler en Longchamps!

Doctor Iraola 962 · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Longchamps, 2 ambientes, 80 m², ARS 390.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación estratégica: Iraola 962, Longchamps. A solo 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, combinando la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. Precio: $390.000 ARS Características del inmueble: • 1 dormitorio cómodo y súper luminoso. • Cocina-comedor amplia y muy funcional. • Baño completo. • Ambientes integrados y luminosos, listos para habitar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 8 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Longpan5 min · 329 m

Supermercado6 min · 361 m

Verduleria "Abril y Yoly"9 min · 546 m

Educacion · 13 en la zona

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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica5 min · 298 m

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Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico4 min · 287 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 390.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Longchamps es ARS 500.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias