alquiler
$680.000
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
Longchamps·2 amb · 2 dorm · 1 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Longchamps · 3 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Longchamps · 3 ambientes
Alquiler de Departamento en Longchamps: Barrio Vitun 1er Piso
Los Studs & Presidente Sarmiento · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Longchamps
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Los Studs & Presidente Sarmiento.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 510.000530.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 510.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO, 3 AMBIENTES, TORRE 11 AMBIENTES MUY COMODOS Y LUMINOSOS CONSTA DE:
• LIVING COMEDOR CON CALEFACTOR TIRO BALANCEADO, AIRE ACONDICIONADO CON SALIDA AL BALCON CON REJAS
• COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO ANEXO, TERMOTANTE A GAS
• BAÑO ( CON CAÑERIAS NUEVAS DE AGUA)
• PLACARD EN PASILLO
• 1 DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, VENTILADOR DE TECHO
• 1 DORMITORIO CON VENTILADOR DE TECHO CON ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO DEL COMPLEJO UBICACION A 10 CUADRAS DE ESTACION DE LONGCHAMPS, COLECTIVO PASA POR EL ESQUINA DEL BARRIO. A MTS DE LA PLAZA, UN HERMOSO SECTOR VERDE CON JUEGO PARA NIÑOS, PARA HACER CAMINATAS Y CANCHAS .
CONDICIONES DE ALQUILER: MES POR ADELANTADO, DEPOSITO, SELLADO , CERTIFICACIONES COMERCIALES Y HONORARIOS A CARGO DE LOCATARIO, PRESENTACIÓN DE 2 / 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO o SEGURO DE CAUCION.
TITULAR CON RECIBO DE SUELDO o INGRESOS DEMOSTRABLES. PARA 1 A 4 PERSONAS, ACEPTA 1 MASCOTA CHICA Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales.
Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Consultas: FERRANTE PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 11 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Sarmiento9 min · 561 m
Super Longchamps · Carlos Diehl11 min · 721 m
Carniceria Hector · Emilio Burgward12 min · 762 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 · primaria · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica5 min · 302 m
COLEGIO DEL PILAR · primaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Garin4 min · 271 m
Plaza de la Nueve10 min · 647 m
Plaza Sin Frontera12 min · 779 m
Salud
CAPS N° 24 VIRGEN MARIA 8 DE DICIEMBRE · centro de salud · publico5 min · 308 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Longchamps
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Longchamps
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Longchamps. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Longchamps
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Longchamps. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Longchamps
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Longchamps. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Longchamps
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.111/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Longchamps. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Longchamps
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Longchamps. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Studs & Presidente Sarmiento, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
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