alquiler
$390.000 $370.000 subio 5%
Departamento en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown
Malvinas Argentinas · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 44 dias
Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 1 ambiente
Departamento 1 ambiente - malvinas argentinas (almirante brown), gran bs. As. Sur
Capitan moyano 3100 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malvinas Argentinas, 1 ambiente, 35 m², ARS 320.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Monoambiente en primer piso ubicado en la calle Capitán Moyano esquina Roble en la localidad de Malvinas Argentinas, Almirante Brown.
El acceso es compartido vía una puerta que deriva a un pasillo (véase en las imágenes)
Al estar ubicado en una calle principal de la zona tiene acceso a distintas líneas de colectivo, contando con la ubicación de la calle General Madariaga a 200 metros de distancia.
El contrato es por dos (02) años con actualización cuatrimestral y su ajuste es por ICL (Índice de contratos de locación), se acepta garantía:
°Garantes con recibo de sueldo.
°Inmuebles con escritura.
°Seguro de caución.
(La garantía es a elección y posibilidades de clientes)
Los servicios AySA, Edesur y ABL son compartidos y el gas es envasado.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Superficie total uso propio UF: 35 m2
Categoría del edificio: BUENA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: CCB87
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 470.000· 4 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capitan moyano 3100, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
