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Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 3 ambientes

¡Departamento Al Frente en Alquiler!

General Madariaga 110 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 40 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,5% desde el 01/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 580.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Unidad luminosa, primer piso por escalera (Con Balcon al frente). El inmueble consta de: -2 dormitorios con placard. -1 Baño instalado completo. -Cocina comedor diario. Servicios: Luz y gas natural (Individual). Aysa y Abl se abona parte proporcional. NOTA: No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 565.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.5% total
ARS 580.000ARS 550.00007 de jul de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 580.000+5.45%

Ubicacion

General Madariaga 110, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

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