alquiler
$390.000 $370.000 subio 5%
Departamento en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown
Malvinas Argentinas · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 33 dias
Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Departamento de Tres Ambientes Sin Expensas
Benito Quinquela Martín 217 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 580.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas
Descripcion
DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES SIN EXPENSAS DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A 200 METROS DE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN, A LA ALTURA DEL BINGO Y EL CARREFOUR.
LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA COCINA A GAS ESTUFA A GAS EN EL LIVING DOS BAÑOS DOS DORMITORIOS AMPLIO BALCON TERRAZA NO ABONA EXPENSAS.
CONTRATO DE 2 AÑOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INDICE ICL.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 565.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Quinquela Martín 217, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
