venta
USD 68.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Luis Guillon · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Luis Guillon
Casas - casa - luis guillón, gran bs. as. sur
AVENIDA PEDRO DREYER 1400, Luis Guillon · Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Luis Guillon, 2 dormitorios, 55 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PROPIEDAD UBICADA SOBRE ARTERIA PRINCIPAL.
• COMPUESTA DE DOS HABITACIONES, COCINA, COMEDOR, BAÑO, PATIO E INGRESO VEHICULAR.
• EMPLAZADA SOBRE LOTE DE 10 X 30 METROS
ESTADO GENERAL BUENO.
• Una zona urbana residencial MIXTA, rodeada de comercios, con colegio, y plaza en las cercanías.
Cerca de paradas de colectivo, y a 5 minutos de la estación de Luis Guillón.
Los servicios incluyen luz, gas natural y agua corriente.
• cloaca aun no conectada
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del Reglamento a otorgar.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Se transmite CON TITULOS PERFECTOS: ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO POR TRACTO ABREVIADO.-
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: CCB62
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 618.733/mes
Necesitas ingresos por $ 2.474.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVENIDA PEDRO DREYER 1400, Luis Guillon, Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires
