venta
USD 68.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Luis Guillon · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Luis Guillon · 4 ambientes
Casa de 4 Ambientes con Garage y Fondo, Todos Los Servicios.
Tte. Primero Nicolás Correa 1572 · Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Luis Guillon, 4 ambientes, 75 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de una casa de 3 dormitorios, baño, living, cocina comedor, garage pasante, terraza, lavadero, parrilla y fondo libre.
La propiedad es de corte antiguo, pero tiene todos los servicios funcionando.
Sobre lote de 10mts de frente x 30mts de fondo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tte. Primero Nicolás Correa 1572, Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires
