venta
USD 55.000
Casa · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Luis Guillon · 4 amb · 3 dorm · 75 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Luis Guillon · 4 ambientes
Excelente Casa Americana a m de Capitan Moyano!
Antonio Domínguez 1931 · Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Luis Guillon, 4 ambientes, 110 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE CASA AMERICANA ORIENTACION NORTE, TECHO DE LOSA CON TERRAZA, DEPTO MONOAMBIENTE SOBRE LOTE DE 10 MTS DE FRENTE POR 30 MTS DE FONDO, A 150 METROS DE CAMINO DE CINTURA, 100 METROS DE CAPITAN MOYANO.
ACCESO POR AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE CON PISO DE MARMOL, COCINA CON MESADA DE MARMOL, ALACENA, LAVADERO CERRADO, HABITACION PRINCIPAL AL FRENTE, DOS HABITACIONES CON VISTA AL CONTRAFRENTE CON ESPACIO PARA PLACARDS, BAÑO CON SANITARIOS COMPLETOS.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FONDO DE 35 MTS2 APROXIMADAMENTE, AMPLIO FONDO LIBRE.
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS (CLOACAS, AYSA, EDESUR, METROGAS).
TIENE COCHERA PROPIEDAD APTA CREDITO BANCARIO (PLANOS DE ACUERDO A OBRA).
NO DUDE EN CONSULTARNOS CARRIZO & CARRIZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ver datos // 11 Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 599.471/mes
Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Antonio Domínguez 1931, Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires
