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Casa en venta en Burzaco
Casa en venta
USD 180.000
= $ 280,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Burzaco

Block de Dúplexs Ubicados a 300 m de La Av Hipólito Yrigoyen

Jorge de Kay 2000 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, USD 180.000 (comparada contra 786 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
786
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 918
Mediana m²
130 m²
Comparar con 786 propiedades similares
en Burzaco

Descripcion

BLOCK de TRES Dúplex en Venta en Burzaco. Ubicados a 300 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y a 600 metros de la Estación de Burzaco. COMODIDADES: (Por cada U.F.) Planta Baja: Living-comedor, toilette, cocina comedor, lavadero, parque y entrada de auto. Planta Alta: Cuarto de escritorio, dos dormitorios con placard y balcón y un baño completo. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-508)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.026/mes

Necesitas ingresos por $ 6.364.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
787
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Burzaco es USD 120.000, tomando los 787 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge de Kay 2000, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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