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Casa en venta en Hipolito Bouchard al 1500, Adrogue
Casa en venta
USD 1.100.000
= $ 1.746,7 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Hipolito Bouchard al 1500, Adrogue

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
3
Sup. total
1.621 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA DE CORTE ANTIGUO TOTALMENTE RECICLADA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 1600 M2 aprox QUE LO TRANSFORMA EN UNA CASA QUINTA EN EL CASCO HISTORICO DE ADROGUE. CONSTA DE: LIVING COMEDOR CON HOGAR PISOS DE PINOTEA CUATRO DORMITORIOS (DOS EN SUITE Y UNO VESTIDOR) BALCONEANDO AL FRENTE Y CONTRAFRENTE, COCINA COMEDOR , LAVADERO DE AMPLIAS DIMENSIONES, DEPENDENCIAS DE SERVICIOCON BAÑO, CASA PARA HUESPEDES, GRAGE PARA 6 AUTOS, QUINCHO CON LIVING CON HOGAR, PARRILLA DE ACERO INOXIDABLE CON HORNO TROMEN, SAUNA SECO, BAÑO COMPLETO, CAVA EN EL SOTANO, PILETA DE NATACION CON FILTRO,. FRONDOSA ARBOLEDA. ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Bouchard al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la fuente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Almacen Mio · Diagonal Juan B. Toll y Bernadet 14013 min · 206 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17048 min · 516 m
La Gran San Martin · Avenida General San Martin 15019 min · 545 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada5 min · 308 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque de la fuente3 min · 200 m
Plaza Cerretti4 min · 225 m
Plaza Almirante Brown4 min · 262 m
Salud · 6 en la zona
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico6 min · 352 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico6 min · 404 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 21,6% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 262 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Bouchard al 1500, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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