venta
USD 140.000
Casa · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Claypole·4 amb · 3 dorm · 135 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Roman Bravo 1150, Claypole
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Roman Bravo 1150, Claypole
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 260 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Claypole
Pide USD 130.000, un 16% mas que lo normal entre los 15 casas de 6 habitaciones en venta en Claypole publicados a menos de 10 cuadras de Roman Bravo 1150.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 684lo normal · 588429686
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 111.765
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 440
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 7 AMBIENTES en Claypole, Almirante Brown Casa principal: 2 dormitorios pisos ceramica
• living comedor integrado con cocina cmesada pisos de ceramica, agua caliente por termotanque
• baño instalado
• patio
• Depto. Fondo: 1 dormitorio
• cocina comedor instalada con mesada y bajo mesada, agua caliente por termotanque
• baño instalado
• patio
• Depto. P.A.: 3 dormitorios
• cocina comedor instalada con mesada y bajo mesada, agua caliente por termotanque
• baño instalado
• amplia terraza al frente y contrafrente
• Local al frente con baño instalado y persiana metalica
• pasillo de acceso al fondo
• Las unidades se abastecen de agua por dos bombas centrifugas y de luz por dos medidores
• cada unidad cuenta con medidor de gas natural independiente
• XINTEL(DEH-DEH-403)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.165.543/mes
Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Roman Bravo 1150
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Re) a 3 minutos.
Compras
Supermercado Eterno · Domingo Salaberry 21515 min · 969 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada1 min · 23 m
SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada1 min · 62 m
ESCUELA SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 72 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Re3 min · 185 m
Plaza San Luis13 min · 840 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Claypole
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Claypole esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 52% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Claypole
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Claypole
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Claypole
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Claypole
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Claypole
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.352
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roman Bravo 1150, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
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