venta
USD 140.000
Casa · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Claypole·4 amb · 3 dorm · 135 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Claypole · 7 ambientes
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Claypole · 7 ambientes
2 Amplios Lotes 900 m² con Casa y Pileta!
Roman Bravo 346. Entre Humberto Primo y Caraguati · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 270 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Claypole
Pide USD 130.000, un 10% mas que lo normal entre los 7 casas de 6 habitaciones en venta en Claypole publicados a menos de 10 cuadras de Roman Bravo 346. Entre Humberto Primo y Caraguati.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 433lo normal · 395240550
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 50 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 118.571
- Tamaño normal
- 250 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa en Claypole, Almirante Brown 2 amplios lotes con casa en venta! Primer lote: cuenta con una propiedad con 5 habitaciones, living, cocina y baño Segundo lote: cuenta con una propiedad con 3 habitaciones, living, cocina-comedor con mesada, bajo mesada y alacena, baño completo, lavadero, y pileta de natación de 3x7,5m.
XINTEL(DEH-DEH-490)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Re) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Supermercado Eterno · Domingo Salaberry 2159 min · 581 m
Supermercado Salaberry · Domingo Salaberry 12312 min · 745 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica8 min · 513 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/08 · adultos · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Re9 min · 581 m
Plaza San Luis14 min · 897 m
Plaza San Cayetano15 min · 978 m
Salud
POSTA MATER DEI · centro de salud · publico11 min · 720 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 MI HORIZONTE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico13 min · 831 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Claypole
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Claypole esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 52% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Claypole
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Claypole
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Claypole
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Claypole
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Claypole
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.352
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roman Bravo 346. Entre Humberto Primo y Caraguati, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
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Casa · 65m² · 7 Ambientes
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