Casa en venta en Longchamps · 6 ambientes

Casa en venta en Longchamps · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes con Pileta

Loperti 64, B1848 Ministro Rivadavia, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina. · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 56% mas que lo normal entre los 28 casas de 5 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Loperti 64, B1848 Ministro Rivadavia, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina..

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 896772

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 89.583
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La combinación perfecta entre amplitud, comodidad y ubicación estratégica. Esta propiedad ubicada sobre la calle Loperti 64, en la localidad de Longchamps, se encuentra a tan solo 50 metros de Avenida Tomás Espora, a 150 metros de Avenida Berlín y a pocas cuadras de la estación de trenes, en una zona residencial con rápidos accesos, comercios y todo lo necesario para la vida diaria. Desde el primer momento la casa transmite espacio y funcionalidad. Al llegar nos recibe un jardín al frente con piscina, ideal para disfrutar los días al aire libre, acompañado por entrada descubierta para dos vehículos y garage cubierto con capacidad para otros dos autos. Al ingresar a la propiedad encontramos un cálido living que conecta con la cocina comedor principal, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena y excelente espacio de guardado, incluyendo un práctico sector bajo escalera que aporta aún más funcionalidad al ambiente. Hacia el fondo de la vivienda se desarrolla una segunda cocina comedor, también totalmente equipada, pensada para familias numerosas, reuniones o incluso para quienes buscan independencia entre ambientes. En este sector encontramos un baño completo y un dormitorio con placard y vista al patio, generando un espacio cómodo y privado. Desde esta segunda cocina accedemos a un pequeño patio interno que comunica directamente con el quincho cubierto con parrilla, un ambiente ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Este sector además cuenta con baño y cuarto de guardado, sumando practicidad y múltiples posibilidades de uso. La planta alta sorprende por sus dimensiones. La escalera desemboca en un gran hall distribuidor que puede funcionar perfectamente como living íntimo, playroom o espacio de trabajo, con salida a un balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. En esta planta encontramos un amplio baño completo, un dormitorio con placard y luego un segundo hall distribuidor que conecta con tres dormitorios más. Uno de ellos cuenta con vista al fondo y placard, otro posee vista al frente también con placard, mientras que el dormitorio principal se destaca por su comodidad, su baño en suite y salida privada a un segundo balcón al frente de la propiedad, generando un espacio íntimo y confortable. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, múltiples ambientes, excelente distribución y una ubicación con rápidos accesos en una de las zonas más buscadas de Longchamps. Si estás buscando una casa lista para disfrutar, con espacios pensados para cada momento del día y excelente capacidad tanto interior como exterior, esta propiedad merece ser visitada. ¡¡¡ CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !!! Whatsapp: 11 Ver datos Mail: Ver datos Seguinos en Instagram: lamasnoviellipropiedades Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1345

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Palmer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
El Pela · Juan A. Vucetich1 min · 47 m
S & L · Juan A. Vucetich1 min · 78 m
Fiambreria El Rey del Queso3 min · 167 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES SENDAS VERDES · inicial · privada4 min · 240 m
INSTITUTO SENDAS VERDES · secundaria · privada4 min · 244 m
COLEGIO SENDAS VERDES · primaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer4 min · 237 m
Salud
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado12 min · 795 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS PINOS · hospital/clinica · publico14 min · 875 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 MINISTRO RIVADAVIA DE BURZACO · centro de salud · publico14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loperti 64, B1848 Ministro Rivadavia, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina., Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp