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Casa 5 ambientes en venta en ALFONSO XIII 1010, Longchamps
Casa en venta
ARS 210.000
Cuota UVA desde $ 1.193/mes · ingresos $ 4.772
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen ALFONSO XIII 1010, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
249 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Piden de mas

Pide $ 210.000, un 18% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de ALFONSO XIII 1010.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 894lo normal · 7581.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 178.030
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 632
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE CHALET EN ZONA RESIDENCIAL. BARRIO SANTA RITA. PROPIEDAD CONSTRUIDA SOBRE LOTE: 10M X 23,50M. CHALET DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. EN PLANTA BAJA CONSTA DE: RECIBIDOR LIVING EN DESNIVEL CON PISOS CERAMICOS COMEDOR DIARIO CON VISTA AL JARDIN COCINA COMPLETA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y BARRA DESAYUNADORA PASILLO DISTRIBUIDOR AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR CON VISTA AL FRENTE GRAN BAÑO COMPLETO CON DOBLE BACHA E HIDROMASAJE CON MAMPARA DESDE LA COCINA SE ACCEDE A GALERIA AL FONDO LAVADERO JARDIN PARQUIZADO QUINCHO CON PARRILLA, BACHA Y MUEBLES BAJO MESADA PISCINA CON FILTRO COMPLETO E ILUMINACION Y BALDOSAS TERMICAS ESCALERA DE ACCESO A TERRAZA COCHERA CUBIERTA CON ENTREPISO Y PORTON AUTOMATIZADO EN PLANTA ALTA CONSTA DE: PLAYROOM O ESCRITORIO DORMITORIO AL FRENTE CON VESTIDOR 2DO DORMITORIO CON VISTA AL FONDO CON ACCESO A HERMOSA TERRAZA TERRAZA CON ESCALERA DE ACCESO A JARDIN PLANTA BAJA BAÑO COMPLETO CON BANADERA DETALLES DE CATEGORIA. EXCELENTE CARPINTERIA. ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. EXCELENTE ESTADO. ACPETA PERMUTA POR CASA EN ADROGUE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 224.805 en total: $ 210.000 del aviso mas $ 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.193 por mes con ingresos de $ 4.772.

Costo total real$ 224.805
Precio del aviso
$ 210.000
Escritura y honorarios~2%
$ 5.082
Sellos y tasas~1%
$ 2.100
Comision inmobiliaria~3%
$ 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193/mes

Necesitas ingresos por $ 4.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ALFONSO XIII 1010

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 536 m
Carniceria · Gobernador Arias9 min · 603 m
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 632 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL PRADO · inicial · privada1 min · 94 m
COLEGIO DEL PRADO · primaria · privada1 min · 95 m
INSTITUTO DEL PRADO · secundaria · privada1 min · 96 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Rita2 min · 135 m
Plazoleta Santa Rita4 min · 281 m
Plaza Vidal8 min · 492 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado6 min · 409 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALFONSO XIII 1010, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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