venta
USD 140.000
Casa · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Claypole·4 amb · 3 dorm · 135 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Claypole · 5 ambientes
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Claypole · 5 ambientes
Casa Muy Amplia en 2 Plantas en Muy Buena Zona!
Gral. Belgrano 426. Entre Alem y A. Del Valle · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 188 m²
Precio frente a los parecidos de Claypole
Pide USD 100.000, un 10% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Claypole publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Belgrano 426. Entre Alem y A. Del Valle.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 588lo normal · 651460750
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 110.743
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 440
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa 4 dormitorios en Claypole PA: 2 dormitorios, baño instalado, sala de estar. PB: living, comedor diario, cocina instalada con mesada, bajo mesada y alacenas, baño instalado, 2 dormitorios, garage cubierto para 2 auto.
Contando con los servicios de gas natural, luz eléctrica
• lote 8,66 x 21,65
• XINTEL(DEH-DEH-21)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 896.571/mes
Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Re) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 389914 min · 907 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO DON ORIONE · inicial · privada5 min · 306 m
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada5 min · 315 m
INSTITUTO DON ORIONE · primaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Re11 min · 724 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS DEL PEQUEÑO COTTOLENGO DON ORIONE CLAYPOLE (D) · clinica especializada · privado12 min · 741 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Claypole
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Claypole esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 52% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Claypole
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Claypole
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Claypole
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 643/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Claypole
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Claypole
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.352
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Belgrano 426. Entre Alem y A. Del Valle, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
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