venta
USD 60.000
Casa · 120m² · 5 Ambientes
Almirante Brown·5 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 2 dias
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Casa 5 ambientes en venta en EL CHAJA 1575, Almirante Brown
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen EL CHAJA 1575, Almirante Brown
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 301 m²
Descripcion
VENTA DE INMUEBLE COMPUESTO DE 2 VIVIENDAS.
EL INMUEBLE CONSTA DE 2 CASAS 3 AMBIENTES CADA UNA, CON UNA COCHERA CUBIERTA Y UNA DESCUBIERTA.
IDEAL PARA INVERSORES CON INTENCIONES DE RENTAR.
EL LOTE ES DE 301 M².
CUENTA CON SERVICIO DE AGUA CORRIENTE, CLOACAS, LUZ ELÉCTRICA, GAS NATURAL, Y ASFALTO.
UBICADO CERCA DE AVENIDA DONATO ALVAREZ, CON SALIDA DIRECTA A LAS PRINCIPALES ARTERIAS Y CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA.
PDC PROPIEDADES Celular: Ver datos Web:.ar Email: Ver datos Dirección: Ramón Santamarina 1128, Monte Grande
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de EL CHAJA 1575
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Teresa de Calcuta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Maxikiosco · Santa Ana 165112 min · 773 m
Supermercado chino12 min · 777 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza Maria Teresa de Calcuta10 min · 612 m
Plaza CGT13 min · 835 m
Plaza El Progreso14 min · 870 m
Salud
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UNIDAD SANITARIA N° 11 LA GLORIA DE SAN JOSE · centro de salud · publico3 min · 217 m
UNIDAD SANITARIA 8 DE OCTUBRE II DE QUILMES · centro de salud · publico7 min · 475 m
UNIDAD SANITARIA DREYMAR · centro de salud · publico13 min · 827 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Almirante Brown
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Almirante Brown esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 22,7% menos que en septiembre de 2026 y un 12,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Almirante Brown
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Almirante Brown.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Almirante Brown
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Almirante Brown. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Almirante Brown
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 209.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Almirante Brown.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Almirante Brown
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Almirante Brown.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL CHAJA 1575, Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires
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