Casa 5 ambientes en venta en bouchard 1500, Adrogue

Casa 5 ambientes en ventaen bouchard 1500, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
629 m²
Sup. total
1.622 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Acerca de la propiedad ESPECTACULAR Y UNICA PROPIEDAD DE CATEGORIA, EN EXCELENTE UBICACION EN ADROGUE PROPIEDAD EDIFICADA SOBRE GRAN LOTE DE 1600m2 APROX. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado, unica por su calidad, sus comodidades y dimensiones. Excelente calidad de aberturas, sanitarios, griferias, pisos, revestimientos, baños, etc. Inmejorable orientacion al norte lo que la hace muy luminosa durante todo el dia. CONSTA DE: PLANTA BAJA: JARDIN AL FRENTE CON REJAS SOBRE LINEA MUNICIPAL ENTRADA CON PORTON AUTOMATIZADO Y ESPACIO PARA 2 VEHICULOS DESCUBIERTO GARAGE CUBIERTO PARA 2 VEHICULOS GALERIA AL FRENTE AMPLIO LIVING CON PISOS DE PINOTEA Y VENTANAS AL FRENTE Y AL PASILLO LATERAL EN SUBSUELO AMPLIA SALA DE CINE DISTRIBUIDOR CON PLACARD AMPLIO BAÑO COMPARTIMENTADO CON PLACARD PASILLO DISTRIBUIDOR 1ER DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD EMPOTRADO 2DO DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD EMPOTRADO AMPLIO BAÑO COMPLETO 3ER DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR COCINA COMEDOR CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, DESPENSA SEPARADA Y ACCESO A PATIO INTERNO DESDE LA COCINA SE ACCEDE A GALERIA CUBIERTA QUE DA ACCESO AL JARDIN LAVADERO AMPLIO CON ACCESO A PATIO INTERNO PATIO INTERNO DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO AMPLIO BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO CON SAUNA SECTOR QUINCHO: QUINCHO CON PARRILLA A LEÑA, SISTEMA DE ASADOR AUTOMATIZADO, HORNO TIPO TROMEN, PARRILLA A GAS Y BARRA AMPLIA COCINA CON BARRA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA TOTALMENTE EQUIPADA COMEDOR PARA VARIAS PERSONAS AMPLIO LIVING CON PROYECTOR PARA CINE AMPLIA CAVA DE VINOS EN SUBSUELO SECTOR JARDIN: HERMOSO Y AMPLIO JARDIN PARQUIZADO PISCINA DE MATERIAL CLIMATIZADA, CON COBERTOR AUTOMATIZADO Y DUCHA CASA DE HUESPEDES CON DORMITORIO CON HOGAR A LEÑA Y BAÑO COMPLETO SOBRE FINAL DEL LOTE CUARTO DE GUARDADO PRIMER PISO: IMPONENTE DORMITORIO PRINCIPAL CON PISOS DE PINOTEA, BALCON AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE AMPLIO VESTIDOR CON MUEBLES EMPOTRADOS GRAN BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y CUADRO DE DUCHA • SISTEMA DE CALEFACCION CENTRAL CON TERMOSTATO EN CADA AMBIENTE • SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL CON TERMOSTATO EN CADA AMBIENTE • SISTEMA DE DOMOTICA PARA AUTOMATIZACION DE ILUMINACION, INTERNET, TELEVISION, ALARMA, CAMARAS, ETC. • SISTEMA DE ALARMA • SISTEMA DE CAMARAS • CERCO PERIMETRAL • BARRERA INFRAROJO PERIMETRAL • MUSICA FUNCIONAL EN TODA LA CASA • TANQUE CISTERNA AUTOMATIZADO • BOMBA PRESURIZADORA • TODOS LOS SERVICIOS Gastos de escrituracion a cargo de la parte compradora

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de bouchard 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerretti) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Almacen Mio · Diagonal Juan B. Toll y Bernadet 14011 min · 33 m
La Gran San Martin · Avenida General San Martin 15019 min · 556 m
San Martin · Avenida General San Martin 12219 min · 568 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada4 min · 267 m
JARDIN DE INFANTES DEL NUEVO MUNDO · inicial · privada6 min · 373 m
COLEGIO NUEVO MUNDO · primaria · privada6 min · 385 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Cerretti1 min · 35 m
Parque de la fuente4 min · 255 m
Plaza Almirante Brown5 min · 340 m
Salud · 7 en la zona
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico4 min · 271 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico4 min · 281 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

bouchard 1500, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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