P Proppies
Casa en venta en Claypole · 2 ambientes
Casa en venta
USD 26.000
= $ 39,6 M
Cuota UVA desde $ 225.074/mes · ingresos $ 900.296

Casa en venta en Claypole · 2 ambientes

Lote con construcción

El Rodeo · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claypole, 2 ambientes, 30 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa A demoler

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.074/mes

Necesitas ingresos por $ 900.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carniceria El Talar8 min · 487 m
Polirubro · Avenida Republica Argentina10 min · 652 m
Carniceria La Doma · Avenida Republica Argentina10 min · 670 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO DEL SALVADOR · primaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO SECUNDARIO DEL SALVADOR · secundaria · privada5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES EL SALVADOR · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Sindicato Grafico9 min · 549 m
Plaza 5 Esquinas9 min · 555 m
Plaza Nestor Kirchner10 min · 609 m
Salud
POSTA SANITARIA LA ESTHER · centro de salud · publico8 min · 511 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE BURZACO · centro de salud · publico11 min · 673 m
UNIDAD SANITARIA N° 19 CTRO. MUNIC. DE SANIDAD ANIMAL (EX DISP. ANTIRRABICO) · centro de salud · publico11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claypole

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de las casas en venta en Claypole es USD 65.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Rodeo, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Claypole

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Casa en venta
WhatsApp