Casa 3 ambientes en venta en Manuel Araujo 1800, Claypole

Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Araujo 1800, Claypole

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

INMOBILIARIA MYRIAN CASADO VENDE CHALET. U$D 51.000 BARRIO ALTOS DEL CASTILLO, SOBRECALLE MEJORADA ARAUJO 1800, CASA 337 (CLAYPOLE) LOTE DE 9,65m X 15,60m COCINA DE 3m X 3,3m, LIVING DE 3,5m X 4,5m, BAÑO DE 1.8m X 2m, 2 DORMITORIO DE 3m X 3,5m CON PLACARD ENVUTIDO, PATIO DE 6,65 X7 Aprox Y PARRILLA, GALERÍA TIPO QUINCHO DE 3m X 5mAprox. FRENTE CON GALERIA Y REJA CORREDIZA,PERMITIENDO LA ENTRADA DE UN AUTO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 458.005 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.005/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Araujo 1800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 · inicial · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 · primaria · publica9 min · 555 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 46 FRIDA KAHLO · secundaria · publica9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claypole

El precio de casas de 3 ambientes en Claypole esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 13,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Claypole

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Claypole.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Araujo 1800, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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