P Proppies
Quinta en venta en Nueve de Julio · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Nueve de Julio · 4 ambientes

Quinta. | Eva Peron

Eva Peron . Entre Torlasco · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
140 m²

Descripcion

Venta de Quinta de 4.6 ha con casa de 3 Dormitorios, baño, cocina, living comedor, lavadero, cochera doble con baño, 1 dormitorio y cocina. con  en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-938)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Independencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Tuti · Avenida San Martin8 min · 487 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 JULIETA LANTERI · secundaria · publica1 min · 37 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN MANTOVANNI · inicial · publica1 min · 37 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica1 min · 40 m
Espacios verdes
Plazoleta Independencia1 min · 80 m
Plaza Los Laureles9 min · 579 m
Salud
PORTAL MIRO · centro de salud · privado1 min · 54 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE 9 DE JULIO · centro de salud · publico5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueve de Julio

El precio de quintas en Nueve de Julio esta hoy en una mediana de USD 1.000 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de quintas en Nueve de Julio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nueve de Julio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron . Entre Torlasco, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nueve de Julio

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Quinta en venta
WhatsApp