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Quinta en venta en Nueve de Julio · 2 ambientes
Quinta en venta
USD 60.000
= $ 93 M
Cuota UVA desde $ 528.399/mes · ingresos $ 2,1 M

Quinta en venta en Nueve de Julio · 2 ambientes

Quinta. | Torlasco Al 1000

Torlasco 1000. Entre San Martin y Salta · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Nueve de Julio, 2 ambientes, 60 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Quinta 1 Dormitorios, baño, cocina comedor, patio con parrilla, pileta, galponcito, amplio terreno de 40 x 55 Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-894)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.399/mes

Necesitas ingresos por $ 2.113.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueve de Julio

Mediana del barrio
USD 132.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las quintas en venta en Nueve de Julio es USD 132.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueve de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Torlasco 1000. Entre San Martin y Salta, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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