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Departamento en venta en Nueve de Julio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54,4 M
Cuota UVA desde $ 308.790/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Nueve de Julio · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | Dr West Al 1400

Dr West 1400. Entre Freyre y Garmendia · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueve de Julio, 2 ambientes, 48 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO, baño, cocina, living comedor y amplio patio con pileta en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-823)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.235.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueve de Julio

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueve de Julio es USD 42.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueve de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr West 1400. Entre Freyre y Garmendia, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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