Campo en venta en Pedernales
Campo en venta
USD 4.850.000

Campo en venta en Pedernales

Campo en venta - 250.000Mts2 - Granja La Carmencita

Acceso Ruta 30 - Granja La Carmencita · Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Pedernales, 6 ha, USD 4.850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 4.850.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 81 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 808.333.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 4.850.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
60000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pedernales

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Acceso Ruta 30 • Granja La Carmencita (Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 250.000mts2 (25 ha). Sobre el mismo cuenta con: • 30 galpones de 12m x 150m (54.000 m2) con capacidad 24.500 pollos cada uno. • 11 viviendas para el personal de 52M2 cada una • Un galpón de 30M de largo por 15M de ancho • 2 oficinas _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicios de electricidad, gas, agua e internet disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.191.925
Precio del aviso
USD 4.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 117.370
Sellos y tasas~1%
USD 48.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 176.055

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 41.976.673/mes

Necesitas ingresos por $ 167.906.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso Ruta 30 - Granja La Carmencita, Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires

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