Campo en venta en Pedernales · 15 ambientes
Campo en venta
USD 4.850.000

Campo en venta en Pedernales · 15 ambientes

Campo en Venta - 250.000 m² - Granja La Carmencita

Acceso Ruta 30 - Granja La Carmencita · Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
8
Baños
8
Sup. cubierta
60.000 m²
Sup. total
250.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Pedernales, 25 ha, USD 4.850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Acceso Ruta 30 • Granja La Carmencita (Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 250.000mts2 (25 ha). Sobre el mismo cuenta con: • 30 galpones de 12m x 150m (54.000 m2) con capacidad 24.500 pollos cada uno. • 11 viviendas para el personal de 52M2 cada una • Un galpón de 30M de largo por 15M de ancho • 2 oficinas _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicios de electricidad, gas, agua e internet disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.191.925
Precio del aviso
USD 4.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 117.370
Sellos y tasas~1%
USD 48.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 176.055

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 42.756.366/mes

Necesitas ingresos por $ 171.025.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso Ruta 30 - Granja La Carmencita, Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires

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