Casa 3 ambientes en venta en Paloma 0, Villa Ventana

Casa 3 ambientes en ventaen Paloma 0, Villa Ventana

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Vanina Andrea Gonzalez Encantadora casa en venta en Villa Ventana Ubicada en un entorno natural privilegiado, sobre calle Paloma entre Cruz del Sur y Curamalal, esta propiedad combina comodidad, calidez y amplitud, ideal para vivir o disfrutar como casa de descanso. Características principales: • Hermoso jardín delantero • Entrada para 3/4 vehículos • Garage–quincho con parrilla y asador, perfecto para reuniones • Amplio patio con pileta climatizada mediante paneles solares • Cocina, comedor y living integrados, con calefactor y acogedora salamandra • Baño/lavadero con termotanque • 2 dormitorios amplios con placard, piso flotante, calefactor y salida directa al patio • Pasillo distribuidor con salamandra • Baño principal tripartimentado Cuenta con sistema de cámaras Superficies: • 161 m² cubiertos • 996 m² de terreno total • Antigüedad: 30 años Excelente estado de conservación Una propiedad sólida, funcional y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y espacios para disfrutar todo el año. Contactame para que coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.993 en total: USD 199.900 del aviso mas USD 14.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.199 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.993
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~1%
USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.199/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paloma 0

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Sol) a 4 minutos.

Compras
Bar '7013 min · 847 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA LA PRODUCCION TOTAL Nº12 · secundaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sol4 min · 254 m
Paseo Heroes de Malvinas13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ventana

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Ventana esta hoy en una mediana de USD 113.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Ventana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Ventana. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paloma 0, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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