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Quinta en venta en Centro · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.606/mes · ingresos $ 3,9 M

Quinta en venta en Centro · 3 ambientes

Venta Casa Quinta Zona La Elena - Tandil

Calihue 2646, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 3 ambientes, 102 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.078 contra USD 2.391 de la mediana (-54,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 2.391
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Hermosa propiedad en venta – Zona La Elena CASA QUINTA! Calle Calihue, Tandil Excelente oportunidad sobre lote de 15 x 50 metros, ideal tanto para vivienda como para inversión. Al frente: Salón de 10 x 7 m, de planchas. Cuenta con pozo de baño realizado y losa lista para continuar construcción. Sector recreativo: Gran pileta principal de 13,5 x 4 m con 1,50 m de profundidad, construida en hormigón. Además, pileta para niños de 3 x 2 m, también de material. Al fondo: Departamento de 8 x 4 m, que dispone de: Cocina comedor Baño 1 dormitorio amplio + espacio adaptable a segundo dormitorio Losa preparada para futura ampliación Patio con árboles que brindan excelente sombra y un entorno muy agradable. Servicios: Agua corriente Luz trifásica Agua por bombeador Gas pasa por la vereda Valor: USD 110.000 Escritura y planos a cargo del comprador Honorarios compartidos Se evalúan permutas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0828

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Milesi Rogelio Frutas Legumbres y Hortalizas15 min · 967 m
Educacion
ESCUELA LA COLMENA · primaria · privada13 min · 850 m
Espacios verdes
S.M.A.T.A15 min · 941 m
S.M.A.T.A15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calihue 2646, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Centro, Tandil, Buenos Aires

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