P Proppies
Quinta en venta en Centro · 8 ambientes
Quinta en venta
USD 400.000
= $ 629,5 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Centro · 8 ambientes

Casa Quinta en Venta de 13049 m² Ubicado en Tandil

Lima y Av. San Gabriel · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
434 m²
Sup. total
13.049 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Impecable casa quinta sobre la calle Lima y Av. San Gabriel En su totalidad mide Ver datos m2, de los cuales 434 m2 son cubiertos y 12615 m2 descubiertos. Cuenta con tres viviendas de las cuales 2 son a reciclar y la tercera a terminar de construir. En toda la extensión de la propiedad nos podemos encontrar diferentes variedades de plantas y en el fondo del terreno se encuentra una gran cantidad de plantas frutales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.576.060 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.576.060/mes

Necesitas ingresos por $ 14.304.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 FUERTE INDEPENDENCIA · primaria · publica11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de quintas en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.013 por m², un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de quintas en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lima y Av. San Gabriel, Centro, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Quinta en venta
WhatsApp