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Quinta en venta en Centro · 8 ambientes
Quinta en venta
USD 400.000
= $ 622,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M

Quinta en venta en Centro · 8 ambientes

Casa Quinta en Venta de 13049 m² Ubicado en Tandil

Lima y Av. San Gabriel · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
434 m²
Sup. total
13.049 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 8 ambientes, 434 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable casa quinta sobre la calle Lima y Av. San Gabriel En su totalidad mide Ver datos m2, de los cuales 434 m2 son cubiertos y 12615 m2 descubiertos. Cuenta con tres viviendas de las cuales 2 son a reciclar y la tercera a terminar de construir. En toda la extensión de la propiedad nos podemos encontrar diferentes variedades de plantas y en el fondo del terreno se encuentra una gran cantidad de plantas frutales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.536.751/mes

Necesitas ingresos por $ 14.147.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 FUERTE INDEPENDENCIA · primaria · publica11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de las quintas en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lima y Av. San Gabriel, Centro, Tandil, Buenos Aires

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