Quinta 6 ambientes en venta en Los Ombues al 300, Centro

Quinta 6 ambientes en ventaen Los Ombues al 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
1.050 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA 2 CABAÑAS C/PILETA ZONA CAMPUS TANDIL En calle Los Ombues al 300, zona Campus, ciudad de Tandil. Las cabañas se encuentran completamente equipadas. El lote mide 30x35 metros cuadrados. Cada cabaña tiene la siguiente distribución: Living comedor; Cocina completa; 2 habitaciones: En una de las habitaciones tiene una cama de dos plazas y en la otra habitación tiene dos camas de una plaza; Baño con mampara; Deck con sillones; Amplio patio verde; Pileta; Tanque de agua; Servicios: Luz, agua corriente, cloaca. El gas pasa por la puerta. Wiffi. Antena de Directv. Ambas cabañas se venden amobladas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble Y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero Ignacio Amestoy Mat 2016 Tomo VII Folio 307

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.385.723/mes

Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Ombues al 300

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Las Acacias · Las Acacias11 min · 721 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de quintas en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.013 por m², un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de quintas en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Ombues al 300, Centro, Tandil, Buenos Aires

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