P Proppies
Local en venta en Alsina 900, Centro
Local en venta
USD 67.500
= $ 106,7 M
Cuota UVA desde $ 606.183/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Alsina 900, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 606.183 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 606.183/mes

Necesitas ingresos por $ 2.424.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alsina 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pablo Mastropierro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 50 en la zona
Punto Carne · 11 de Septiembre5 min · 297 m
2035 min · 298 m
Polleria Los Pinos5 min · 324 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA AMEMT · superior · privada2 min · 149 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 CECILIA GRIERSON · hospitalaria · publica3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pablo Mastropierro3 min · 193 m
Plaza Martin Rodriguez6 min · 355 m
Plaza 15 de Febrero9 min · 577 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA DE OJOS TANDIL SA · clinica especializada · privado7 min · 425 m
SANATORIO TANDIL SA · hospital/clinica · privado11 min · 734 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TANDIL (TANDIL) · centro de salud · publico12 min · 740 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 134.000
Avisos relevados
20

El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 134.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alsina 900, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 67.500
Local en venta
Contactar en Zonaprop