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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Oportunidad! Departamento Grande - 3 Dorm. - 65 m² - Centro - Apto Cred.
Maipú y 4 de Abril · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Departamento en Centro, 4 ambientes, 65 m², USD 64.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 998 contra USD 1.818 de la mediana (-45,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.818
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.341.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 108.500
- Avisos relevados
- 224
- Esta propiedad
- USD 64.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 108.500, tomando los 224 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Maipú y 4 de Abril, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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