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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en Pozo 1 Dormitorio, Sierraviva Country Urbano, Constitución 835
Constitución al 835 · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 78 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 47 m², USD 143.438 (comparada contra 74 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 83,9% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 3.052 contra USD 1.667 de la mediana (+83,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 74
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.058.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.860) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 242
- Esta propiedad
- USD 143.438
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Constitución al 835, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
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